Großprojekte an erstklassigen Standorten
Unser Immobiliensegment entwickelt, finanziert, besitzt, betreibt und verwaltet hochwertige Immobilien in bedeutenden europäischen Städten sowie ausgewählten internationalen Märkten. Der Fokus liegt auf Büro-, Einzelhandels-, Wohn-, Hotel- und Mixed-Use-Projekten.
Wir übernehmen komplexe Projekte von der ursprünglichen Investitionsentscheidung über Planung und Bau bis hin zu Vermietung, Verkauf oder langfristigem Betrieb. Dazu gehören Machbarkeitsanalysen, Akquisition, Finanzierung, Design, Genehmigungsverfahren, Beschaffung, Baumanagement, Vermarktung und Asset-Management.
Bei Neuentwicklungen konzentrieren wir uns auf großflächige städtebauliche Projekte an etablierten Standorten. Bei Bestandsimmobilien suchen wir einen klaren Weg zur Wertsteigerung durch Sanierung, Repositionierung, Nutzungsänderung oder verbessertes Management. Zudem prüfen wir Bestandsinvestitionen, wenn die Marktbedingungen eine attraktive, risikoadjustierte Gelegenheit bieten.
Aktuelle Projekte
Grand Museum Residences
Wien, Österreich
Die Grand Museum Residences entstehen an der Mariahilfer Straße, Wiens meistbesuchter Einkaufsstraße und Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Kulturinstitutionen wie dem Kunsthistorischen Museum, dem Naturhistorischen Museum und dem MuseumsQuartier. Die historische Wiener Innenstadt ist zu Fuß in etwa sieben Minuten erreichbar, zwei U-Bahn-Stationen liegen innerhalb von drei Gehminuten.
Die Entwicklung hat eine Bruttogeschossfläche von rund 72.000 m² und umfasst rund 12.000 m² Einzelhandelsfläche auf drei Geschossen, 18.500 m² Wohnungen, ein 10.500 m² großes 5-Sterne-Hotel mit 220 Zimmern sowie 330 Tiefgaragenstellplätze.
Der Baubeginn erfolgte im April 2026, die Fertigstellung wird für Anfang 2028 erwartet.
Corbinian
München, Deutschland
Im Herzen Münchens, zwischen dem Hauptbahnhof und dem Karlsplatz/Stachus, den beiden größten und am besten angebundenen öffentlichen Verkehrsknotenpunkten der Stadt, entsteht Corbinian nur 100 Meter von der Fußgängerzone Neuhauser Straße/Kaufingerstraße entfernt. Ein integraler Bestandteil der Entwicklung ist der direkte Zugang zur bestehenden U-Bahn-Passage Karlsplatz/Stachus und zum öffentlichen Verkehrsnetz.
Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 92.000 m² entstehen 48.000 m² Bürofläche, 9.000 m² Einzelhandels- und Gastronomiefläche, 450 Pkw-Stellplätze und 1.000 Fahrradstellplätze. Zusätzlich sind eine öffentlich zugängliche Dachterrasse und ein Café geplant.
Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung wird für Mitte 2029 erwartet.
KD231
Berlin, Deutschland
Der Standort am Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, liegt gegenüber der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und bietet direkten Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien.
Geplant ist ein großes Mixed-Use-Projekt mit rund 170.000 m² Bruttogeschossfläche, hochwertiger Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche sowie umfangreichen Pkw- und Fahrradstellplätzen.
Der Baubeginn wird derzeit für 2028 erwartet, die Fertigstellung für 2030.
Ausgewählte abgeschlossene Projekte
Millennium Tower & Millennium City
Wien, Österreich
An einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt an der Donau haben wir den Millennium Tower und die angrenzende Mixed-Use-Anlage Millennium City entwickelt, geplant und errichtet.
Das Projekt hat eine Bruttogeschossfläche von rund 280.000 m² und umfasst 38.000 m² Bürofläche, 65.000 m² Einzelhandels- und Entertainmentfläche, 40.000 m² Wohnungen sowie 2.400 Tiefgaragenstellplätze. Mit 202 Metern und 50 Stockwerken war der Millennium Tower bei seiner Fertigstellung Österreichs höchstes Gebäude.
Während wir die Büro-, Einzelhandels-, Entertainment- und Parkkomponenten nach Fertigstellung verkauft haben, blieb der Wohnungsteil in unserem Eigentum.
Citygate
Wien, Österreich
Citygate ist eine Mixed-Use-Entwicklung mit zwei Wohntürmen, weiteren niedrigeren Gebäuden, einem Einkaufszentrum und Parkflächen an einem wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt in Wien.
Auf rund 170.000 m² Bruttogeschossfläche verteilen sich 72.000 m² Wohnfläche, 24.000 m² Einzelhandelsfläche und 1.200 Tiefgaragenstellplätze.
Wir halten weiterhin rund die Hälfte der Wohnfläche und haben die übrigen Vermögenswerte des Projekts verkauft.
Wohnportfolio
Berlin und Potsdam, Deutschland
In Berlin und Potsdam haben wir ein Portfolio von rund 100 Wohnimmobilien mit insgesamt rund 200.000 m² Wohnfläche in exzellenten Wohnlagen erworben.
Nach umfassender Sanierung und aktivem Mietermanagement wurden die Immobilien entweder als vollständige Gebäude oder als Einzelwohnungen verkauft.
Wohnportfolio
Wien, Österreich
In ganz Wien haben wir ein Portfolio von Wohnprojekten mit insgesamt rund 400.000 m² Wohnfläche entwickelt, geplant und errichtet. Das Portfolio erweitern wir kontinuierlich durch Neuentwicklungen und gezielte Zukäufe.
Das gesamte Wohnportfolio befindet sich weiterhin in unserem Eigentum; wir beabsichtigen, es langfristig zu halten.